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O que avaliar na compra de um imóvel novo?


O que avaliar na compra de um imóvel novo? Essa é uma das perguntas mais comuns para aqueles que querem fazer uma boa escolha na hora de comprar a sua casa própria dos sonhos.

Para evitar surpresas no futuro, é importante possuir informações detalhadas durante o momento da compra. Pensando em te ajudar com quais as informações você precisa buscar antes de comprar o seu novo lar, nós preparamos esse texto com algumas dicas e respostas para às suas perguntas!

Continue lendo e descubra o que verificar antes de comprar um imóvel novo!

1. O que avaliar na compra de um imóvel novo: localização

mão segurando um alfinete indicando a localização de um imóvel

A localização é uma das principais coisas que você precisa saber antes de comprar um imóvel novo. Afinal, é importante que o lugar onde você viva esteja perto de tudo aquilo que você precisa para facilitar a sua rotina e viver com ainda mais qualidade de vida.

Por isso, ao analisar este item na compra de um imóvel novo, considere traçar rotas entre os principais locais frequentados pela sua família, verifique se existe uma boa oferta de produtos e serviços na localidade e se a localização é tranquila e com poucas fontes de poluição sonora.

Se você busca o que é preciso saber antes de comprar um imóvel Echer, a gente já te fala que quando o assunto é localização dos nossos empreendimentos, mandamos bem! Afinal, elas são escolhidas à dedo para que você fique perto de tudo aquilo que mais ama!

2. Segurança

Outro item importantíssimo que você deve avaliar na compra de um imóvel é a segurança. Aliás, o item segurança está bastante interligado à localização e todo o cuidado é pouco.

O condomínio e a sua casa precisam ficar em um local agradável, em que toda a sua família possa se sentir em segurança e confortáveis. Por isso, o ideal é pesquisar um pouco sobre o bairro e as vizinhanças.

Veja também: Morar em condomínio fechado: quais são as vantagens?

A Echer investe em segurança nos seus empreendimentos. Além de escolher localizações para famílias que procuram tranquilidade e conforto, nossos condomínios contam com infraestrutura completa para garantir a segurança de toda a sua família, como guarita 24h e portões automáticos.

3. Infraestrutura oferecida pelo empreendimento

A infraestrutura oferecida pelo empreendimento é outro dos itens para você avaliar na compra de um imóvel. Afinal, você pode estar à procura de um imóvel que ofereça ampla área de lazer para aproveitar os dias de sol com a família e amigos.

E mesmo que uma área de lazer completa não seja a sua prioridade, é importante verificar outros itens, como a qualidade dos materiais utilizados, a estrutura para casos de incêndio ou se o imóvel conta com instalações elétricas, de água e esgoto adequadas.

Nós sabemos como estes detalhes influenciam na sua escolha e, por isso, construímos cada pedacinho dos nossos empreendimentos com muito cuidado e carinho, buscando sempre garantir que você viva com a melhor infraestrutura possível!

4. O que avaliar na compra de um imóvel novo? Orientação solar

sala com planta e sofa. observa-se a luz do sol entrando pelas janelas

Sabia que a incidência solar também deve ser um fator a se levar em conta estiver buscando o que avaliar na compra de um imóvel? Há quem prefira viver em lugares onde bata mais sol pela manhã, enquanto outros preferem o solzinho da tarde batendo na janela!

Levar em conta a orientação solar na hora de avaliar uma casa é importante não apenas por causa da sua preferência, mas também para o conforto do dia a dia.

Veja: lugares que pegam sol pela manhã costumam ser mais frescos ao longo do dia. Já lugares onde o sol bate pela tarde, costumam ser mais quentes. Isso não é regra, mas já é um parâmetro importante a se levar em conta.

Além disso, é importante verificar se existe boa quantidade de luz solar na área da lavanderia, afinal, com mais sol, as suas roupas secarão ainda mais rápido

5. Documentação adequada e em dia

pessoas analisando documentações

Todo empreendimento imobiliário, seja ele na planta, em construção ou já construído, precisa de diversos registros junto aos órgãos públicos. Para garantir a sua segurança antes de fechar a transação, é muito importante solicitar à construtora o memorial de incorporação.

É neste documento que você encontrará o registro do projeto na prefeitura, a autorização de construção e a descrição de outros detalhes, como materiais e acabamentos utilizados, comprovante de propriedade do terreno e muitas outras informações importantes.

Ao realizar a compra da sua casa própria em condomínio da Echer, você tem a garantia e o fácil acesso a todos os documentos necessários para a incorporação do imóvel. Com isso, você tem transparência e integridade em todo o processo de compra e venda do seu imóvel!

6. O que avaliar na compra de um imóvel novo? O potencial de valorização do imóvel

dinheiro em um vaso com muda de uma planta

Outro item importante na hora de pensar o que avaliar na compra de um imóvel é sobre a seu potencial de valorização.

Em muitos casos, as necessidades mudam, novas prioridades chegam e, por isso, nós entendemos que nem todo mundo quer – ou pode – morar para sempre no mesmo lugar. Por isso, é importante saber o quanto seu imóvel pode ser valorizado no futuro.

Viver em uma área valorizada significa ter à sua disposição uma ampla gama de serviços próximas da sua casa, além de ter uma infraestrutura de primeira linha dentro do condomínio. Quanto mais coisas que deixam sua vida mais fácil estiverem próximas do imóvel, mais simples será um possível processo de compra e venda no futuro.

Veja também: Imóvel próprio: 10 dicas para se organizar e conquistar o seu

E claro: tudo isso influencia no valor de mercado do seu imóvel. À médio e longo prazo, o imóvel poderá ser vendido com uma alta taxa de retorno do investimento. Por isso, se você tem dúvidas sobre como avaliar um imóvel, leve todos os fatores em consideração!

7. Taxas condominiais

calculadora e caneta em cima de um livro de capa vermelha

O valor do condomínio é um fator importante que você precisa levar em conta na hora de avaliar a compra de um imóvel. Isso porque é importante ter ciência do seu padrão financeiro.

Analise quais são os valores mensais do condomínio e quais são os itens incluídos nessa taxa – como manutenção de equipamentos e áreas comuns.

Nos condomínios da Echer, você tem à sua disposição um investimento com excelente custo-benefício e ainda conta com facilidades que farão você economizar em outras áreas da sua vida financeira.

Por exemplo: nossos condomínios-clube podem te ajudar a economizar com lazer, afinal, você contará com diferentes opções para toda a família dentro de casa!

8. Escolha o tamanho adequado

O tamanho lar ideal é outro fator importante que é preciso verificar antes de comprar um imóvel novo. Ele deve ter espaço para abrigar todos os moradores confortavelmente e permitir que diferentes atividades sejam realizadas com tranquilidade.

Neste caso, é preciso levar em consideração alguns pontos, como o tamanho da sua família, a presença de animais de estimação, o seu estilo de vida e até mesmo os seus pertences.

Os imóveis da Echer são excelentes opções para quem busca viver com praticidade no dia a dia, afinal, eles oferecem um espaço adequado para toda a sua família viver em harmonia!

9. O que avaliar na compra de um imóvel novo? As regras para pets

Se você é pai ou mãe de pet, este é um item importante na hora de avaliar uma casa para comprar. Diferentes lugares têm diferentes regras para pets. Muitos condomínios não permitem animais de nenhum tipo, outros restringem animais silvestres e alguns impõem limite de porte.

Além disso, muitos condomínios não oferecem espaços adequados para cachorros e gatos, que são animais que precisam liberar bastante energia em lugares abertos, próprios para correr e com alguns brinquedos

Pensando nisso, nos condomínios da Echer você poderá encontrar espaços dedicados à saúde e diversão do seu companheiro para todas as horas! Com os espaços pet você garante diversão a qualquer momento para o seu bichinho de estimação!

10. Pesquise o histórico da construtora

Imóvel próprio: 10 dicas para se organizar e conquistar o seu

Encontrar o imóvel ideal, que atenda a todas as suas expectativas, não é uma tarefa simples. Portanto, é importante contar com a ajuda de uma construtora referência no mercado imobiliário para que o se processo de avaliação do imóvel seja ainda mais fácil e rápido.

A Echer está há mais de uma década construindo seus sonhos e ajudando você a tirar do papel este projeto tão importante.

Ao longo de todo esse tempo, nós entendemos a necessidade de viver bem, com qualidade de vida e próximo a tudo aquilo que você precisa. E o nosso maior compromisso é proporcionar a você a melhor experiência de moradia!

Echer: confiança e tradição no setor imobiliário

Comprar um imóvel Echer é o melhor investimento que você pode fazer para o bem-estar de toda a sua família! Fale com um dos nossos consultores pelo telefone ou WhatsApp 4003-5003 e descubra um novo conceito de viver bem!


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